Auswandern im Alter dank Immobilienverkauf

Fast ein Fünftel aller Deutschen denkt laut Statista darüber nach, im Alter auszuwandern.

Tatsächlich ist die Zahl der Auswanderer in den vergangenen zehn Jahren um mehr als das 1,5-fache gestiegen. Auch immer mehr Renten werden den Aussagen der Deutschen Rentenversicherung nach ins Ausland überwiesen. Neben dem guten Wetter oder günstigen Lebensunterhaltungskosten spielen auch die aktuellen Entwicklungen mit ein – allen voran die hohe Inflation sowie der Ukraine-Konflikt – führen dazu, dass immer mehr Senioren über eine Auswanderung zumindest nachdenken. Dennoch sollte dieser Schritt gut überlegt sein. Unter anderem gilt es, die eigene finanzielle Situation zu klären sowie sich Gedanken über Versicherungen, die Rente und das Eigenheim zu machen.

Gründe für das Auswandern im Alter

Es gibt zahlreiche Gründe, warum es Menschen im Alter ins Abenteuer Ausland zieht. Beispielsweise spielen die folgenden Aspekte eine große Rolle:

• besseres Klima
• geringere Ausgaben für Miete, Nebenkosten und Co.
• ein höherer Lebensstandard
• geringere Kosten für Pflege und Medikamente
• steuerliche Vorteile
• politische Unzufriedenheit
• Abenteuerlust und Entdeckerfreude

Auswandern im Alter – darauf sollten Sie achten

Obwohl das Ausland mit all diesen Vorzügen lockt, sollten Sie sich diesen Schritt gut überlegen. Zunächst einmal sollten Sie klären, ob und in welcher Höhe Sie weiterhin Ihre Rente beziehen. Grundsätzlich wird diese in jedes Land der Welt überwiesen. Allerdings könnte es in einem Nicht-EU-Land zu Kürzungen Ihrer Leistungen kommen. Ebenso gilt es, alle Vorgaben und Regelungen bezüglich Ihrer Krankenversicherung, Steuerzahlungen sowie eventueller Pflegeleistungen vor Ihrem Umzug zu klären, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Tipp: In unserem Leitfaden „Auswandern im Alter“ finden Sie zahlreiche Informationen sowie Erfahrungsberichte für Ihren Start in ein neues Leben.

Die beliebtesten Zielländer

Besonders beliebt bei deutschen Auswanderern sind Länder, in denen die deutsche Sprache gesprochen wird. So führen die Schweiz und Österreich die Top 10 der beliebtesten Auswanderungsziele seit Jahren an, dicht gefolgt von den USA, Spanien, der Türkei und Frankreich. Hier die gesamte Übersicht für das Jahr 2021:

1. Schweiz (16.992)
2. Österreich (11.368)
3. USA (8.393)
4. Spanien (6.349)
5. Türkei (5.694)
6. Frankreich (5.419)
7. Großbritannien (4.776)
8. Polen (4.460)
9. Niederlande (3.601)
10. Italien (2.685)

Was tun mit Ihrer Immobilie?

Sie besitzen Eigentum und fragen sich, was Sie mit Ihrer Immobilie im Falle einer Auswanderung machen sollen? Generell haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen.

Welche Option sich am besten für Sie eignet, hängt insbesondere davon ab, ob Sie einen kurz- oder langfristigen Aufenthalt im Ausland planen. Gerade eine Veräußerung Ihrer Immobilie bringt jedoch einige Vorteile mit sich, die Sie berücksichtigen sollten:

• Sie können den Erlös als Startkapital für Ihr neues Leben nutzen.
• Etwaige Rechte und Pflichten für Sie als Eigentümer entfallen.
• Zudem entfallen Kosten für
  • Instandhaltung,
  • Versicherungen,
  • Modernisierungen,
  • sowie eine Hausverwaltung.

Auch von Ärgernissen wie Mietausfällen oder aufwendigen Reparaturen bleiben Sie verschont.

Ihre Immobilie veräußern – wir unterstützen Sie

Der Verkauf Ihrer Immobilie stellt zunächst sicherlich eine Herausforderung dar. Allerdings unterstützen wir von homepoint living Sie gerne. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern, um Ihnen so den Traum vom Leben im Ausland finanzieren zu können.

Im ersten Schritt ermitteln unsere DEKRA-zertifizierten Mitarbeiter dafür zunächst den aktuellen Verkaufswert Ihres Objektes. Auf Basis dessen wird eine Vermarktungsstrategie erarbeitet, die zu Ihren Vorstellungen sowie zu den aktuellen Marktentwicklungen passt. Gerne geben wir zudem Empfehlungen für Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten, um Ihre Verkaufschancen zu erhöhen. Dabei greifen wir auf unser breites Netzwerk an Experten zurück, die Ihnen auch bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen zur Seite stehen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr Erstgespräch mit uns. Wir beraten Sie gerne.