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Exklusive Eigentumswohnung in der Siemensstadt

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit seiner exklusiven sowie zentralen Lage im Herzen der historischen Siemensstadt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, des im Jahre 1930 errichteten Mehrfamilienhauses.

Die lichte Raumhöhe von 2,90 m und die charakteristischen Doppelkastenfenster unterstreichen die freundliche und helle Wohnatmosphäre. Für mehr Privatsphäre sind an allen Fenstern maßgefertigte Jalousien angebracht.

Die Zimmer und der Flur sind mit hochwertigem versiegeltem Feinstab-Parkettboden bedient, die Wände sind glatt verspachtelt und geweißt.

Die Böden und Wände des Badezimmers und der Küche sind mit großen, rutschfesten Feinsteinzeugfliesen (30x60 cm in weiß) ausgestattet.

Die große Wanne im Tageslichtbad lädt nach einem langen Arbeitstag wunderbar zum entspannen ein.

Die neuwertige Einbauküche im modernem Stil mit integrierten Markengeräten der nennenswerten Marken Siemens und Berbel sowie der östlich ausgerichtete Balkon laden zum kochen und verweilen ein.

Im Flur, der Küche und im Bad befinden sich abgehangene Decken mit eingelegten LED-Spots.

Zusätzlich bietet der ca. 16 Quadratmeter große trockene Keller viel Stauraum.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BVFI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

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Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    129474617
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    13629 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 7,0 km
    Bus: 20,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    unvermietet, nach Absprache
  • Hausgeld
    315,74 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Siemensdamm der Linie U7 entfernt. Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 10-15 Autominuten erreichen Sie über die Stadtautobahn A100 den weltbekannten Kurfürstendamm.

Das Erholungsgebiet Werner-von-Siemenspark sowie der Volkspark Jungfernheide mit Naturfreibad befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Siemensstadt liegt zwischen dem Hohenzollernkanal im Norden, Charlottenburg-Nord im Osten, der Spree im Süden und Haselhorst im Westen. Der durch die Ringsiedlung verlaufende Jungfernheideweg stellt die Grenze zu Charlottenburg-Nord dar. Zur Siemensstadt gehört auch die Insel Gartenfeld, auf der weitere Siemens-Werksanlagen errichtet wurden. Das gesamte Viertel steht unter Denkmalschutz und gehört zum UNESCO Weltkulturerbe.

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