Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.03.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Bezirk Berlin-Reinickendorf. Im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 erbauten Mehrfamilienhauses verteilen sich hier vier Zimmer auf insgesamt ca. 95,30 m² Wohnfläche. Aufgrund eines durchdachten Grundrisses sind alle Wohnräume sowie die Küche und das Bad mit einem Fenster ausgestattet. Eine gute City-Lage sowie zuverlässige Mieterträge zeichnen dieses Objekt ganz klar aus.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

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"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

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Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    1035
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Reinickendorf (Ortsteil))
    13407 Berlin / Reinickendorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    412,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.422,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    7.422,00 EUR
  • Warmmiete
    978,50 EUR
  • Kaufpreis
    312.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Lage

Der Berliner Bezirk Reinickendorf liegt im Nordwesten der Hauptstadt und grenzt an die Stadtteile Wedding, Wittenau und Tegel. Die wirtschaftliche Stärke des Bezirkes vereint sich hier mit einem besonderen Lebensgefühl. Zahlreiche Grünflächen, wie der Tegeler Forst oder der Goethepark und kleine wie große Seen prägen den Bezirk. So lädt zum Bespiel der Tegeler See und der Heiligensee im Sommer zum Baden ein.

Neben vielen grünen Erholungsoasen bietet Reinickendorf seinen 250.000 Bewohnern einem großstädtischen Flair und, durch Namen wie Borsig und Motorola, einen traditionellen Industriestandort.

Reinickendorf hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel entwickelt und bietet neben der familienfreundlichen Struktur eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahnlinien U 6 und 8, sowie die S 25 verkehren durch den Bezirk.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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