TOP LAGE | 2-Zimmer-Altbauwohnung sucht neuen Eigentümer

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.04.2028
  • Baujahr
    1898
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
88,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin, Weißensee/Prenzlauer Berg.

Die Wohnung hat insgesamt 64 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit Holzdielen ausgestattet. In den restlichen Räumen wurden Fliesen verlegt. Eine kleine Abstellkammer sorgt im Flur für ausreichend Stauraum.

Zusammengefasst handelt es sich bei diesem Immobilienangebot um eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler, sehr beliebten Lage in Weißensee/Prenzlauer Berg, welches für Eigennutzer und auch Kapitalanleger attraktiv ist. Eine sehr gute Vermietbarkeit, die zentrale Lage und hohes Wertsteigerungspotential zeichnen dieses Angebot ganz klar aus.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit ausführ Informationen zu diesem Angebot.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellkammer im Flur und im Badezimmer
- Holzdielen
- Eckbadewanne
- über 3 m hohe Decken
- Keller
- Altbau

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    983
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13086 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Lage

Im Ortsteil Weißensee trifft das pulsierende Leben Berlins auf zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen rund um das Schloss Weißensee - ideal für Menschen, die auch mal die Ruhe fernab von der Hektik der Großstadt suchen.

Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren bestens entwickelt. Das Wohnumfeld ist hier von Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit bestimmt. Über das gut ausgebaute S- und U-Bahnnetz erreicht man das Berliner Stadtzentrum in ca. 15 Min. Bereits in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle von 3 Tramlinien (12, M2, M13). Sämtliche Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Denn´s, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl etc).

Mit dem Auto sind es wenige Fahrminuten nach Prenzlauer Berg. Charakteristisch für Prenzlauer Berg ist das Nachtleben sowie die zahlreichen Kneipen und Kiez-Cafés. Auch finden sich hier unzählige Parks und Grünanlagen vor, die bekanntesten sind der Mauerpark, der Falkplatz und der Volkspark. Aber auch der Arnimplatz und der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark besitzen ein hohes Anziehungspotential.

Der wirtschaftliche Mittelpunkt des Ortsteils Prenzlauer Berg liegt beim S-Bahnhof Schönhauser Allee, wo sich auch das Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arcaden befindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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