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Bezugsfreie Kapitalanlage/ WG-Zimmer -TU Berlin (ohne Aufzug)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2018
  • Gültig bis
    15.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt ist bezugsfrei und kann für den Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage /WG-Vermietung durch die direkte Nähe zur TU Berlin genutzt werden.

• ca. 75 m²
• 3 Zimmer
• 5. OG
• Kellerabteil
• Tageslichtbad
• Loggia
• Einbauküche
• Grundschule in der selben Straße
• Nähe zum Richard-Wagner sowie Ernst-Reuter Platz
• kein Aufzug/ Fahrstuhl vorhanden

Ausstattung

• 3 Zimmer
• bezugsfrei
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss
• Loggia
• doppelt verglaste Fenster
• alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet
• die Küche sowie das Bad sind gefliest
• Handtuchheizkörper im Bad sowie der Küche

Sonstige Informationen

Die homepoint Gruppe - mehr als Immobilien!

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Fakten:
• 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet
• seit vielen Jahren aktiv auf dem nationalen Immobilienmarkt
• wir unterstützen und beraten in allen immobilienrelevanten Fragestellungen
• Mitgliedschaften im IVD und BVFI
• DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung
• Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin
Versprechen:
• Sie sprechen mit DEKRA zertifizierten, fachkompetenten und engagierten Profis
• Sie bekommen individuell ausgearbeitete Lösungen
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• Sie erhalten eine umfassende und transparente Beratung
• Eine offene Kommunikation und Fairness sind selbstverständlich
Leistungen:
• Fundierte Verkehrswertermittlung durch DEKRA zertifizierte Sachverständige
• Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
• Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
• Online-Bieterverfahren
• Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
• Interessenten- und Besichtigungsmanagement
• Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
• Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
• Übergabeabwicklung und After-Sales
Kontakt:
direkt per E-Mail an info@homepoint-living.de oder
weitere Informationen unter www.homepoint-living.de

Objektdaten

  • Objekt ID
    410495
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10587 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 39,0 km
    Fernbahnhof: 13,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    319,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia

Lage

• die Wohnung liegt im Ortsteil Charlottenburg im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
• Kurfürstendamm und Bahnhof Zoo dienen als Zentrumsfunktion für den Westen Berlin
• liegt zentral zwischen Richard-Wagner Platz und Ernst-Reuter Platz
• Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
• die Spree ist in wenigen Gehminuten zu erreichen
• ruhige Lage durch angrenzenden Friedhof
• Sehenswürdigkeiten wie der Schlosspark, das Schloss Charlottenburg sowie der Tiergarten sind leicht zu erreichen
• Anschluss an U-Bahn Linien U7 und U2 sowie Busverbindung der BVG

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