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https://homepoint-living.de/kaufen/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1056/

Objektdaten

  • Objekt ID
    1056
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13086 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Gesamtfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    72
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    269,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Miete pro m²
    8,92 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    8.798,28 EUR
  • Warmmiete
    941,19 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    84,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
84,50 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Berlin, Weißensee, ist ein Ortsteil des bekannten Szenebezirks Pankow und liegt nordöstlich des Hauptstadtzentrums. Ruhig angesiedelt, jedoch optimal an die Innenstadt angebunden, gelangt man innerhalb kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem fahren diverse Straßenbahn- und Buslinien unweit von der Wohnung ab.

Das Wohnumfeld ist hier von Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit bestimmt. Über das gut ausgebaute S- und U-Bahnnetz erreicht man das Berliner Stadtzentrum in ca. 20 Min.
Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren bestens entwickelt.

Immobilien-Bilder

Außenansicht
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TG
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Treppenhaus
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Treppenhaus
Treppenhaus
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Grundriss

Grundriss WE-21

Kontaktdaten

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