Vermietete 2-Zimmer Wohnung mitten im Prinzen-viertel in Berlin-Karlshorst

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2028
  • Baujahr
    1938
  • Endenergie­verbrauch
    108,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
108,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Etagenwohnung mit herrlicher Sonnenterrasse
im freundlichen und infrastrukturell bestens angebundenen Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel.

Mit seinen 2 Zimmern und insgesamt ca. 48 m² besticht die Einheit mit einem funktionalen
Charakter.

Die Einheit ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 310,00 EUR.
Lage, Vermietbarkeit sowie Wertbeständigkeit zeichnen dieses Angebot ganz klar aus.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    1049
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    168,77 EUR
  • Käufer­provision
    entfällt
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.720,00 EUR
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Kontaktdaten

Lage

Berlin, eine wahrhaft einzigartige Stadt! Sie vereint die Vergangenheit und die Gegenwart in sich. Die traditionsbewusste und dennoch moderne Metropole verbindet die wichtigsten Kunst-, Kultur-, Regierungs- und Bildungseinrichtungen. Die facettenreiche Stadt ist ein internationaler Trendsetter und ständig im Wandel.

Karlshorst im 19. Jahrhundert entstanden. Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Lichtenberg.

In Karlshorst findet man die Kombination von verschiedenen Gebäudetypen wie prächtige Villen und Miethäuser aus den Baujahren 1920 und 1930. Neubauprojekte und Architektenreihenhäuser finden Sie im südlichen Teil.
Ein bekannter Ort in Karlshorst ist die über 100 Jahre alte Trabrennbahn, welche Sie mit Freunden oder der ganzen Familie besuchen können.

Der etwa 160 Hektar große Tierpark mit seinen 10.000 Lebewesen in über 1000 Arten ist nur knapp einen Kilometer entfernt und somit auch fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden und in Kürze zu erreichen.

Die U- Bahnstation am gleichnamigen Tierpark ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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