Exklusives Wohnen im Villenviertel von Dahlem

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie ca. 68 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung nebst funkgesteuerter Fußbodenheizung, hochwertigem Bad, Einbauküche sowie Südbalkon samt Markise in exklusivster Lage von Berlin.

Das im Villen- und Botschafterviertel von Dahlem gelegene Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss des im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer, einer Klimaanlage und einem großen Südbalkon samt Markise mit Blick in den herrlich angelegten Garten der Anlage wird Komfort auf hohem Niveau geboten. Eine funkgesteuerte Fußbodenheizung sorgt je nach Bedarf für eine angenehme Raumtemperatur. Die vor kurzem durchgeführten Sanierungsarbeiten an der Fassade und im Treppenhaus lassen das Objekt in neuem Glanz erstrahlen.

Abgerundet wird der positive Ersteindruck durch einen ins Treppenhaus integrierten Personenaufzug, einen zur alleinigen Nutzung bestimmten Garagenstellplatz sowie vorhandenem Kellerabteil.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
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- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    1036
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dahlem (Ortsteil))
    14195 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    337,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Dahlem ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins. Viele Villen und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Ortsteils. Zahlreiche Wissenschaftseinrichtungen sind in Dahlem angesiedelt, darunter auch die Freie Universität Berlin, verschiedene Einrichtungen des Max-Planck-Instituts, das Deutsche Archäologische Institut und das Institut für Museumsforschung. Zudem befindet sich hier mit dem Museumszentrum Berlin-Dahlem ein Museumsstandort der Staatlichen Museen zu Berlin mit einer der weltweit bedeutendsten ethnologischen Sammlungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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