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Das perfekte Familienheim in unmittelbarer Wassernähe!!!

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im schönen Hönow bietet mit seinen ca. 107 m² auf über 2 Etagen ausreichend Platz, um sich in seinem teilunterkellerten Eigenheim selbst zu verwirklichen. Das im Jahre 1995 erbaute angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 295 m² großem Grundstück und ist umgeben von einer idyllischen Wald- und Seenlandschaft.

Das Erdgeschoss schafft mit seinem lichtdurchfluteten, offenen und an die Terrasse angrenzenden Wohnbereich die ideale Umgebung für entspannte Stunden. Die überdachte Terrasse führt Sie in einen großzügigen Garten, welcher mit einem Brunnen im rustikaler Holzverzierung besticht. Auch die mit Küchengeräten von z.B. Siemens ausgestattete Küche, deckt den Bedarf eines jeden Hobby-Koches. Die angrenzende Abstellkammer in der Küche bietet darüber hinaus genügend zusätzlichen Stauraum für Gebrauchsgegenstände jeglicher Art.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über den elegant gestalteten Treppenaufgang in das Obergeschoss, welches mit seinen hohen und raumgebenden Decken besticht. Das Obergeschoss ist mit 3 Zimmern - welche mit Teppichböden versehen sind - 2 Balkonen und einem innenliegenden großzügigen Bad ausgestattet. Die beiden Balkone können jeweils durch das Schlafzimmer sowie die zusätzlichen Räume, welche zum Beispiel als Kinderzimmer genutzt werden können, betreten werden. Der Blick fällt sofort auf den grünen Garten und die umliegende Hönower Landschaft.

Das Kellergeschoss bietet auf über 2 Räumen ausreichend Platz für die Ausgestaltung eines z.B. Hauswirtschaftsraumes, Hobbywerkstatt oder Sportraumes.

An den pflegeleichten Vorgarten grenzt ein Holz-Carport an, welcher Platz für ein Auto bietet. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 5 Gehminuten zum idyllischen Retsee. Diese Naturoase bietet mit seiner Größe von ca. 8 Hektar genügend Platz für Entspannung und den einen oder anderen Ausflug mit Freunden oder der Familie.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

Ausstattung

Terrasse / Garten:
-Carport für 1 Fahrzeug
-überdachte Terrasse mit Stromanschluss
-Wasseranschluss
-Brunnen
-pflegeleichter Vorgarten

Erdgeschoss:
-lichtdurchflutetes Wohnzimmer
-Zugang zur Gartenterrasse
-gefliester Küchenbereich mit vollausgestatteter Einbauküche
-Abstellkammer
-deckenhoch gefliestes Gäste-WC

Dachgeschoss / Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- 2 Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne

Kellergeschoss:
-2 Kellerräume mit Umbaupotenzial (z.B. Hobbyraum/Werkstattraum)

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BVFI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
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- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    130032839
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    15366 Hoppegarten
    Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    295 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Flughafen: 40,0 km
    Fernbahnhof: 18,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Bus: 50,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    15.10.2021
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teppichboden

Lage

An der nordöstlichsten Stadtgrenze Berlins ist die Gemeinde Hoppegarten mit ihrer dazugehörigen schönen Ortschaft Hönow zu finden, welche direkt an den Berliner Bezirk Mahlsdorf-Hellersdorf angrenzt.

Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie von dort aus mit dem Auto auf die A10, auch Berliner Ring genannt, von welchem Sie die umliegenden Ortschaften Berlins schnell erreichen- und Staus in Richtung der Berliner Innenstadt umfahren können.

In unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes befindet sich die Buslinie 943 mit welcher Sie innerhalb von 8 Minuten den nah gelegenen U-Bahnhof Hönow erreichen. Von dort aus gelangen Sie in nur 35 Minuten zu dem Berliner Alexander Platz sowie in nur 15 Minuten zu den Gärten der Welt.

Dank der guten Anbindung Hönows an das Berliner U-Bahnnetz sowie der Kombination aus Stadtnähe und Natur- und Seenlandschaft, besticht Hönow als ruhige Wohnidylle am Rande der Metropole.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Restaurants und das Einkaufszentrum „Kaufpark Eiche“ befinden sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Verbindung mit einem angenehmen Spaziergang zu erreichen.

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