Doppelhaushälfte in Berlin/ Wartenberg – 5 Zimmer, 2 Stellplätze, Baujahr 1997, sehr gepflegt

13059 Berlin / Wartenberg

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
135,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie Doppelhaushälfte im ruhigen Berlin-Wartenberg. Das Haus wurde im Jahr 1997 auf einem kompakten Grundstück errichtet, wovon ca. 306 m² der zu verkaufenden Doppelhaushälfte zugeordnet sind.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

Ausstattung

- Baujahr 1997, sehr gepflegt
- zwei Stellplätze auf dem Grundstück
- voll unterkellert
- 5 Zimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Süd-Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1051
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Wartenberg (Ortsteil))
    13059 Berlin / Wartenberg
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    306 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    176 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad

Lage

In der deutschen Hauptstadt gibt es ständig etwas Neues zu erleben, sei es Sightseeing, Gastronomie, Musik, Mode oder Lifestyle. Warum ist Berlin eigentliche so attraktiv und anziehend? Na klar! Es sind die Gegensätze, die Vielfalt und die unglaublich vielen Möglichkeiten, mit denen Berlin seine Besucher aller Welt immer und immer wieder begeistert.

Wartenberg ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Lichtenberg und gehört zur Bundeshauptstadt Berlin. Dieser Ortsteil zählt zu den ältesten Dörfern auf dem Niederbarnim.

Für viele Familien ist Wartenberg ein neues Zuhause geworden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden und in Kürze zu erreichen.

Des Weiteren finden Sie hier viele Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr wie Bus oder S-Bahn.
Zum Beispiel die Buslinie 256 und 893 (in Richtung Berlin Prerower Platz (über S-Hohenschönhausen) und in Richtung Bernau)

Um zu den wunderschönen „Gärten der Welt“ oder auch „Erholungspark Marzahn“ genannt, zu gelangen, benötigen Sie nur ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahnhof Wartenberg ist nur etwa 2,2 Kilometer entfernt und somit auch schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wartenberg und Hohenschönhausen,

Eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Jetzt kostenlos bewerten!

homepoint living GmbH hat 4,22 von 5 Sternen 945 Bewertungen auf ProvenExpert.com