Willkommen in Ihrem Traumhaus im begehrten Ortsteil Rosenthal in Berlin. Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und liebevoll gepflegt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre räumliche Aufteilung, sondern auch durch zahlreiche Extras, die ein besonderes Wohnambiente schaffen.
Erdgeschoss (EG):
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit vermittelt. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Ein angrenzendes Büro bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer, eine praktische Vorratskammer sowie die vollausgestattete Küche sind weitere Highlights des Erdgeschosses. Der offen gestaltete Bereich aus Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine harmonische Atmosphäre, die durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur großen Terrasse verstärkt wird.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss beherbergt vier Schlaf- oder Kinderzimmer, die Ihnen Raum für Kreativität und Entfaltung bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine vervollständigt diese Etage und sorgt für optimalen Komfort.
Kellergeschoss (KG):
Das Untergeschoss beeindruckt mit sieben vielseitig nutzbaren Räumen. Hier finden Sie neben einem zusätzlichen Bad mit Dusche, Vorratsraum und Flur vier weitere Räume zur persönlichen Nutzung wie z.B. einer Werkstatt. Dieser Bereich bietet unzählige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer persönlichen Ideen.
Außenbereich:
Der traumhafte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise ermöglicht gemütliche Stunden im Freien. Die Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2021 sowie die moderne Luftwärmepumpe, ebenfalls von 2021, tragen zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Ein Geräteschuppen und ein Fahrradschuppen bieten Stauraum für Ihre Utensilien. Ein Außenbrunnen rundet die besondere Ausstattung dieses Anwesens ab.
Dieses Einfamilienhaus in Rosenthal bietet eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Funktionalität und stilvollem Design. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einem der gefragtesten Ortsteile von Berlin macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin.
- PV-Anlage
- Luftwärmepumpe
- Außenbrunnen
- große überdachte Terrasse
- zweite überdachte Terrasse (3,0x2,4m) inkl. Weinstöcken (besonderes Klima)
- Geräteschuppen
- Fahrradschuppen
- viele Besonderheiten
Modernisierungen:
2021 - Terrasse (neue Fliesen)
2021 - Terrasse (Beschattung/ Glaswand)
2021 - Luftwärmepumpe
2021 - PV-Anlage inkl. Speicher
2020 - Giebelsanierung & Schieferarbeiten
2020 - Fassade neu gestrichen
2020 - Terrassenüberdachung
2016 - Neue Fenster
2013 - Toranlage
2013 - Flur (neue Fliesen)
2012 - Neuer Zaun (rechts)
2010 - Neue Elektrik Keller
2010 - Außenbrunnen
2009 - Kamin inkl. Schornstein
Der malerische Ortsteil Rosenthal ist ein idyllisches Juwel im Norden Berlins. Mit weitläufigen Grünflächen bietet diese Wohngegend eine harmonische Mischung aus Stadtnähe und Naturerlebnis.
Geprägt von eleganten Bauten und gepflegten Gärten strahlt Rosenthal einen einladenden Charme aus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe und ein familiäres Umfeld aus. Hier finden Sie eine Oase der Erholung, fernab vom Trubel der Innenstadt, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung verzichten zu müssen.
Die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete, wie der Schönholzer Heide oder der Pankower Bürgerpark, laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Der Botanische Volkspark Blankenfelde ist ca. 3 km entfernt und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Zingerwiesen ist keine 300 m zu Fuß zu erreichen. Wer die Großstadtluft schnuppern möchte, ist dennoch in kurzer Zeit im pulsierenden Zentrum von Berlin. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass Sie die Vorzüge der Metropole jederzeit genießen können.
In Rosenthal finden Sie neben der naturnahen Umgebung auch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Das freundliche Gemeinschaftsgefühl und die entspannte Atmosphäre machen diesen Ortsteil zu einer begehrten Adresse für Familien, Paare und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: das ruhige Leben im Grünen und die Nähe zur urbanen Vielfalt Berlins.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie können uns von Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr unter +49 30 44 01 289 150 anrufen oder gern einen Rückruftermin vereinbaren.
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