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Neubau-Doppelhaushälfte zur Vermietung!

13156 Berlin / Niederschönhausen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie bieten Ihnen, für Sie, ein Doppelhaus zur Miete an. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2020 (01.09.2020) vorgesehen.

Auf dem ca. 666 qm großen Grundstück in der Straße 199 3 Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen in 13156 Berlin werden zwei moderne, mehrgeschossige Doppelhaushälften gebaut, die mit einer bewusst gewählten Nord-Südausrichtung, modernen Planungs- und Wohnrichtlinien entsprechen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und ist in drei Wohnräume, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC unterteilt. Die Nettokaltmiete für das Haus beträgt 1.421,00 EUR monatlich zzgl. Betriebskosten. Das Haus wird frühstens zum 15.08.2020 bezugsfertig sein.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

Ausstattung

- ansprechende Architektur
- große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- drei großzügige Zimmer (Zwei davon Schlafzimmer)
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- teilweise tagesbelichtete Bäder, Gäste-WCs und Hauswirtschaftsräume
- hochwertige Ausstattung
- Medienanschlüsse in allen Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum im EG

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Objektdaten

  • Objekt ID
    1087
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Straße 199 3
    13156 Berlin / Niederschönhausen
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.08.2020
  • Kaltmiete
    1.421,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,50 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC

Lage

In der deutschen Hauptstadt gibt es ständig etwas Neues zu erleben, sei es Sightseeing, Gastronomie, Musik, Mode oder Lifestyle. Warum ist Berlin eigentliche so attraktiv und anziehend? Na klar! Es sind die Gegensätze, die Vielfalt und die unglaublich vielen Möglichkeiten, mit denen Berlin seine Besucher aus aller Welt immer und immer wieder begeistert.

Kaum ein Berliner Bezirk ist heute so vielschichtig und wandlungsreich wie Pankow. Dieser Bezirk bietet viele Möglichkeiten, auch die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Karaoke im Freien, Skaten auf den extra angelegten Plätzen oder entspannen in den zahlreichen Parks von Pankow lassen es nie langweilig werden.

Neben dem Wahrzeichen „Schloss Schönhausen“ und der deutschlandweit größten Synagoge findet man hier noch viele weitere sehenswerte Attraktionen. In der Max-Schmeling-Halle finden sportliche sowie musikalische Veranstaltungen statt. Zur Entspannung bietet sich die modernste Schwimmhalle an, das Velodrom.

Wer Flohmärkte liebt, ist bei dem wöchentlichen Flohmarkt im Mauerpark perfekt aufgehoben. Bei musikalischer und kultureller Gestaltung kann man hier seine Wochenenden ausklingen lassen. Neben dem Flohmarkt gibt es aber auch andere Märkte. Je nachdem ob man moderne Shoppingcentren, Szeneläden oder den Ökomarkt am Kollwitzplatz bevorzugt. Auf jedermanns Geschmack wird hier eingegangen. Unter den Bewohnern Berlins und speziell Pankows ist der Biergarten im Prater an der Kastanienallee äußerst beliebt.

Eine Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten stehen Ihnen in Pankow für Sie und Ihre Familie zur Verfügung.Das Objekt befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage im Ortsteil Niederschönhausen des Bezirkes Pankow. Das Stadtgebiet wird hier geprägt von alten Villen, Einfamilienhäusern und Miethäusern.

Niederschönhausen ist zwischen dem Volkspark Schönholzer Heide, den Zingerwiesen und dem Wilhelmsruher See gelegen. Diverse Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Sport- und Freizeitklubs, sowie Fitnessstudios sorgen für eine optimale Freizeitbeschäftigung.

Drei Grundschulen, zwei Integrierte Sekundarschulen, ein Gymnasium und mehrere Berufsschulen sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Auch für die Kleinen der Kleinsten gibt es viele verschiedene Kindertagesstätten.

Im alten Ortskern von Pankow gibt es einen regelmäßigen Markt und ein großes Einkaufszentrum. Dorthin gelangt man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten. Die Straßenbahn M1 sowie die Buslinie 155 bieten die perfekte Anbindung zum Berliner U- und S-Bahnnetz. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh ist in etwa 18 Minuten Fußweg erreicht.

Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 22 Minuten, zum Hauptbahnhof 20 Minuten und zur Autobahn A114 etwa 16 Minuten.

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