Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.01.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
68,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 2012 erbaute Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße in Berlin-Blankenburg inmitten von Ein-und Zweifamilienhäusern mit schönen Gärten.

Das Haus bietet Ihnen auf ca.110 m² im Erdgeschoß eine geräumige helle Küche mit ausreichend Platz, eine sehr gut geschnittene, großzügige Wohnfläche mit Blick in den Garten und ein Gäste WC mit zusätzlicher Stellfläche für die Waschmaschine. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere gut geschnittene Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss wurde die Aufteilung im Badezimmer ein wenig verändert und der im Grundriss eingezeichnete Abstellraum wurde dem Kinderzimmer 2 zugefügt.

Das Grundstück ist von einem sehr schönen, liebevoll gestalteten Garten eingefasst. Je nach Tageszeit kann man in einem der 2 Sitzbereiche ganz nach eigenem Ermessen Sonne als auch Schatten genießen. 2 Stellplätze und 1 Holzschuppen bieten reichlich Platz für Auto, Fahrräder, Gartengeräte und Spielzeug.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Gäste WC
- Einbauküche
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- Rollläden im ganzen Haus
- großzügige Terrasse
- pflegeleichter Garten
- Dusche und Badewanne

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

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- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1011
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Blankenburg (Ortsteil))
    13129 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    362 m²
  • Gesamtfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Lage

Der Ortsteil Blankenburg erfreut sich bei Berlinern großer Beliebtheit und ist mit seinen 6.800 Bewohnern, ein Ortsteil des Berliner Bezirkes Pankow. Der Ort liegt im Berliner Urstromtal, Teile des Ortes gehören zum Berlin-Brandenburger Naturpark Barnim. Blankenburg ist durch mehrere Buslinien (150, 154, 158) und die S-Bahnlinien S2 und S8 erreichbar. Der westliche Ortsteil Blankenburgs liegt an der A 114. Einer der Berliner Golfclubs das Golf Ressort Berlin-Pankow liegt in Blan-kenburg. Die KGA Blankenburg ist eine der größten zusammenhängenden Kleingartenanlagen Deutschlands. Im Ort befinden sich ebenfalls eine Grundschule, zahlreiche Restaurants und ein Krankenpflegeheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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