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Kapitalanlage! – Bungalow mit Nießbrauchrecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Immoiblie wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht für die Verkäufer veräußert. Der bezugsfreie Verkehrswert der Immobilie liegt bei 520.000 Euro. Durch die erstrangige grundbuchliche Eintragung des Nießbrauchrechtes für die jetzigen Eigentümer reduziert sich der Kaufpreis auf 299.00 Euro. Die Verkäufer tragen die Kosten für Versicherung, Grundsteuer und Betriebskosten sowie gewöhnliche Instandhaltungen der Immobilie solange sie das Nießbrauchrecht ausüben. Die Eigentümer sind 66 Jahre und 69 Jahre alt. Somit sichern Sie sich ein Haus für die Zukunft.

Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen Basdorfs nur unweit der Berliner Stadtgrenze. Das Fertigteilhaus in Holzständerbauweise wurde im Jahre 1999 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1059m² großen Grundstück.
Die angebotene Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortseigenen Bahnhof entfernt und bindet den Ort an die umliegenden Gemeinden an.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Im Haus befindet sich ein großzügiger Koch-und Essbereich welcher direkt auf die Terrasse und den großzügigen Garten hinausführt.
Ebenso finden zwei Schlafzimmer sowie ein separates Wohnzimmer und das Gäste WC Platz im Bungalow.
Das Highlight bietet jedoch sicherlich der Saunabereich im großzügigen Tageslichtbad.

Gartenhaus:
Zusätzlichen Platz für Gäste bietet das Gästezimmer im Gartenhaus.
Der Zugang zum Garten und dem angrenzenden Teich bietet den Gästen viel Ruhe und Erholung.

Objektmerkmale:
• freistehender Bungalow
• Fertighaus
• ruhige Lage
• Terrasse
• Wohnfläche ca. 109 m²
• nicht unterkellert
• Grundstücksgröße ca. 1059 m²

Ausstattung:
• Photovoltaik Anlage
• Bodenbelag PVC sowie Fließen
• Fußbodenheizung
• doppelt verglaste Kunststofffenster

Haupthaus:
• Wohnküche
• Einbauküche
• Duschbad mit Tageslicht
• Gäste-WC
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Gartenhaus:
• 1 Schlafzimmer
• Zugang zum Garten

Außenbereich:
• Terrasse
• Carport
• Teich

Umgebung:
• ca. 16 min fußläufig zum Bahnhof Biesdorf
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen bedarfs
• Kitas, Kindergärten und Spielplätze in wenigen Minuten erreichbar
• familienfreundliche Umgebung
• ruhige und von Natur umgebene Lage
• Anbindung an die L100

Ausstattung

Objektmerkmale:
• freistehender Bungalow
• ruhige Lage
• Terrasse
• Wohnfläche ca. 109 m²
• nicht unterkellert
• Grundstücksgröße ca. 1059 m²

Ausstattung:
• Photovoltaik Anlage
• Bodenbelag PVC sowie Fließen
• Fußbodenheizung
• doppelt verglaste Kunststofffenster

Haupthaus:
• Wohnküche
• Einbauküche
• Duschbad mit Tageslicht
• Gäste-WC
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Gartenhaus:
• 1 Schlafzimmer
• Zugang zum Garten

Außenbereich:
• Terrasse
• Carport
• Teich

Umgebung:
• ca. 16 min fußläufig zum Bahnhof Biesdorf
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen bedarfs
• Kitas, Kindergärten und Spielplätze in wenigen Minuten erreichbar
• familienfreundliche Umgebung
• ruhige und von Natur umgebene Lage
• Anbindung an die L100

Sonstige Informationen

Die homepoint Gruppe - mehr als Immobilien!

Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe - jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite

Fakten:
• 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet
• seit vielen Jahren aktiv auf dem nationalen Immobilienmarkt
• wir unterstützen und beraten in allen immobilienrelevanten Fragestellungen
• Mitgliedschaften im IVD und BVFI
• DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung
• Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin

Versprechen:
• Sie sprechen mit DEKRA zertifizierten, fachkompetenten und engagierten Profis
• Sie bekommen individuell ausgearbeitete Lösungen
• Sie erzielen mit uns als Partner optimale Ergebnisse bei der Vermittlung Ihrer Immobilie(n)
• Sie erhalten eine umfassende und transparente Beratung
• Eine offene Kommunikation und Fairness sind selbstverständlich

Leistungen:
• Fundierte Verkehrswertermittlung durch DEKRA zertifizierte Sachverständige
• Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
• Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
• Online-Bieterverfahren
• Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
• Interessenten- und Besichtigungsmanagement
• Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
• Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
• Übergabeabwicklung und After-Sales

Kontakt:
direkt per E-Mail an info@homepoint-living.de oder
weitere Informationen unter www.homepoint-living.de

Objektdaten

  • Objekt ID
    524279
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    16348 Wandlitz
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    1.059 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Flughafen: 54,0 km
    Fernbahnhof: 55,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    Bus: 16,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Sauna
  • Tageslichtbad

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Basdorf im Landkreis Barnim.
Der Bahnhof Basdorf liegt nur 16 min fußläufig entfernt und bietet somit eine gute Anbindung in die umliegenden Städte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Ärzte befinden sich im Ortskern von Basdorf.
Durch die direkte Anbindung der L100 gelangt man in nur wenigen Autominuten die Berliner Stadtgrenze.

Die Immobilie liegt ruhig in einer Seitenstraße.
Das Strandbad Rahmer See sowie Wandlitzsee erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

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