Baugrundstück in Perleberg

Beschreibung

• ca. 9.250 m² Grundstücksfläche
• teilerschlossen
• ausgewiesen als Mischgebiet
• Bebaubarkeit nach §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus
• Antrag auf Bebauung muss noch gestellt werden

Maß der baulichen Nutzung:
• ein- bis zwei Vollgeschosse
• offene Bauweise
• Grundstücksflächen 400-2000 m²

Orientierung gem. §34 BauGB:
Grundstücke in direkter Umgebung weisen folgende Werte auf.:
• ca. 3127 m² Grundstück bebaut mit einem Gebäudekörper in ca. 20x10 m
• ca. 755 m² Grundstück, bebaut mit einem Gebäudekörper in ca. 15x11 m, ca. 155 m² Gebäudefläche, je mit zzgl. Nebengebäude

Ausstattung

Das angebotene Grundstück liegt in Quitzow einem Ortsteil von Perleberg.

Ausgewiesen als Grünland bzw. der an der Straße grenzende Teil in einer Tiefe von ca. 40 bis 50 m liegt im Innenbereich und ist ausgewiesen als Mischgebiet. Nach Rücksprache mit der Stadtverwaltung unter Berücksichtigung der Baumschutzsatzung Perleberg, würde eine möglichen Bebauung nach §34 BauGB aus Sicht der Stadtentwicklung nichts im Wege stehen. Ob ein konkretes Bauvorhaben möglich ist, entscheidet die Baugenehmigungsbehörde (Landkreis-Prignitz) in eigener Verantwortung nach Vorlage eines Bauantrages oder Vorbescheides an Hand bauordnungsrechtlicher Vorschriften oder sonstiger öffentlich -rechtlicher Vorschriften.

Nach telefonischer Auskunft der zuständigen Baugenehmigungsbehörde ist eine Umwidmung nach Bauvorbescheid-Stellung möglich. Nachbarbebauung nach §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus ist gegeben.

Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und ist über diese erschlossen. Zu den einzelnen Medien müsste sich direkt an die Versorgungsträger gewendet werden. Das Grundstück ist Lasten frei. Eine mögliche Teilung bietet sich an.

Sonstige Informationen

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Kontakt:
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