Kostenlose Bewertung

Kaufen, abreißen und neubauen!

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene bebaute Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 671 m² und befindet sich im ruhigen Ortsteil Müggelheim in Berlin-Köpenick.

Das Hammergrundstück ist teilerschlossen.
Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück ist abrissreif.
Die Bebaubarkeit orientiert sich in Art und Maß an der Nachbarschaft (§34 BauGB) und kann mit einem 1,5-geschossigem Wohnhaus bebaut werden. Die GFZ liegt bei 0,2. Für den/ die neuen Eigentümer bietet sich daher ausreichend Gestaltungsfreiraum für das neue Zuhause.

Müggelheim ist trotz der außerhalb gelegenen Lage sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle "Rehborner Str." ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus sind es ungefähr 25 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick, von wo Sie direkte Anbindung in das Stadtzentrum von Berlin haben. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 45 Minuten in die Stadt.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas oder auch die Müggelheimer Grundschule, welche in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Naturliebhaber liegt das Gebiet rundum den Großen und Kleinen Müggelsee mit vielen Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1097
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    12559 Berlin / Müggelheim
  • Grund­stück ca.
    671 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. 16 MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Kontaktdaten

Lage

Im Bezirk Treptow- Köpenick befindet sich der Ortsteil Müggelheim. Ein beschaulicher Ort in Berliner Randlage der sich immer mehr zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Sie wohnen in einer ruhigen Lage sind aber andererseits schnell in der Berliner City. Ideal für Familien die nach einem stressigen Arbeitstag einfach Ruhe für sich und Ihre Kinder suchen.

Die gesamte Infrastruktur hat sich bestens entwickelt. Für die nötige Entspannung steht Ihnen eine wald- und wasserreiche Umgebung zur Verfügung. Den kleinen Müggelsee erreichen Sie fussläufig in ca. 5 Minuten. Kindereinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Für einen größeren Schoppingbummel finden Sie im Ort Gosen eine vielzahl an Geschäften. Eine Busverbindung bringt Sie in die Köpenicker Altstadt und weiter zum gleichnamigen S- Bahnhof Köpenick. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Grünheide

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Jetzt kostenlos bewerten!

Sie benötigen Hilfe?

Sie können uns von Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr unter +49 30 44 01 289 150 anrufen oder gern einen Rückruftermin vereinbaren.

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von ProvenExpert - Expert Systems AG zu laden.

Inhalt laden