nicht erforderlich
Die in diesem Exposé vorgestellte Immobilie ist kein gewöhnliches Gebäude. Seine ursprüngliche Nutzung führt weit in die sächsische und die gesamtdeutsche Geschichte zurück. Nach aufwendiger Sanierung und konsequenter Neuqualifizierung schlägt es die Brücke zwischen Historie und Zukunft – zwischen einer ehemals militärischen Verwendung und dem friedlichen
Leben und Arbeiten in einer der vitalsten deutschen Großstädte. Denn das Parc du Soleil geht auf ein Gebäude in der früheren Leipziger Garnison zurück, die in ihrer ersten Ausdehnung von 1875 bis 1877 an der damaligen Halleschen Straße und heutigen Georg-Schumann-Straße errichtet wurde.
Die Parc du Soleil Projektentwicklung GmbH Leipzig wird das denkmalgeschützte Gebäude in der Max-
Liebermann-Str. 15 in Leipzig in 16 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche aufteilen. Das Objekt
erfährt eine Revitalisierung und eine Nutzungsänderung zu einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss und Souterrain als Gewerbefläche und ab dem ersten Obergeschoss zu einer Wohnnutzung. Das Gebäude wird nach den Vorgaben der Denkmalbehörde umfangreich saniert. Die entstehenden Eigentumswohnungen und die Gewerbeflächen sollen an einzelne Erwerber veräußert werden.
- Sanierungskosten können entsprechend der Gesetzgebung § 10f EStG über 10 Jahre zu 9 % der endgültig festgestellten Sanierungskosten abgesetzt werden
- bietet Platz für Praxen, Labore oder anderweitig gewerbliche Nutzung
- sehr gute Lage im Leipziger Norden mit sehr guter Infrastruktur
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Fakten:
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Kontakt:
direkt per E-Mail an info@homepoint-living.de oder
weitere Informationen unter www.homepoint-living.de
Das Objekt Parc du Soleil befindet sich in Leipzig-Möckern im Norden der sächsischen Metropole. Der
Stadtteil wird von einem leicht ansteigenden Höhenrücken durchtrennt, der sich entlang der
Weißen Elster nach Nordwesten zieht. Damit ist auch eine Besonderheit von Möckern charakterisiert: die Teilung in eine südliche Hälfte, die von der Auenlandschaft und dem historischen Kern des einst dörflichen Viertels geprägt ist und einen nördlichen Teil mit seinem deutlich großstädtischen Erscheinungsbild. Die Trennlinie wird von der Georg-Schumann- Straße gebildet, der Hauptverkehrsachse von Möckern. Hier und in den Seitenstraßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie das Wahren-Möckern-Center und die Axis Passage, Gastronomie, Arztpraxen und Dienstleister. Urbanität und Erholung liegen in Möckern nah
beieinander. Die idyllische Landschaft an der Weißen Elster gehört zu dem langen grünen Band,
das vom Süden Leipzigs bis zum Auensee und weiter verläuft. Spaziergänge, Radtouren oder
Familienwanderungen im Grünen sind hier jederzeit möglich und stehen für einen hohen Freizeitwert.
Zugleich verbinden große Straßenzüge wie die Georg-Schumann- oder die Max-Liebermann-Straße das Viertel mit anderen Leipziger Stadtteilen sowie mit dem Umland. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11, auch gibt es drei S-Bahn-Stationen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie können uns von Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr unter +49 30 44 01 289 150 anrufen oder gern einen Rückruftermin vereinbaren.
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